運用完了

SOLA沖縄学園

物件名称 SOLA沖縄学園
投資対象 SOLA沖縄学園の建物及びその所在する土地
物件種別 校舎
所在

沖縄県宜野湾市大山7-9-8

交通アクセス

車:
那覇空港より約25分
那覇中心部(沖縄県庁周辺)より約20分

バス:
株式会社琉球バス交通 読谷線他
「県営大山住宅前」バス停より徒歩約6分

周辺施設 「ファミリーマート大山七丁目店」徒歩約1分
「はにんす宜野湾」徒歩約3分
「沖縄コンベンションセンター」車で約7分(1.7km)
「サンエー宜野湾コンベンションシティ」車で約7分(約2.0km)
「アメリカンビレッジ」車で約15分(約5.2km)
土地に関する情報 敷地面積/2,314.07㎡(登記簿記載)
建ぺい率/60%
容積率/200%
用途地域/準工業地域
投資対象に関する権利/所有権
建物に関する情報 構造/鉄骨造陸屋根5階建
竣工時期/2002年3月
延床面積/3,486.72㎡
主な施設/
1F 多目的広場、ヘアサロン、美容実習室、図書室、コンビニ
2F 体育館、エステ実習室、チャペル、メイク実習室、ブライダル実習室、フラワー実習室
3F 教室
4F フットサルコート、パソコン実習室、教室
5F 整体実習室、教室
投資対象に関する権利/所有権
図面
特記事項 エンジニアリングレポートにおいて、遵法性がC評価となっておりますが、以下の通り対応予定です。
(指摘事項)
① 1階倉庫部分を教室、ロッカールーム、廊下への転用、2階副理事長室のチャペル前室への転用が認められた。採光、排煙、換気等基準の詳細確認、一部間仕切り壁の変更や扉設置部分もある為、防火区画等についての詳細確認が必要となる。
② 非常照明設備で、電池切れの器具が見受けられるので点検・更新が必要。
(是正方針)
① SOLA学園の費用負担にて、2020年1月末日までに採光、排煙、換気等基準及び防火区画について遵法性を満たすよう改修を行う予定。
② 2019年11月末日までに改修工事予定。工事手配済。
※是正の完了については、別途投資家の皆様にSOLA沖縄学園通信にて報告を行います。
ドキュメント

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