SOLA沖縄学園

「第24号沖縄専門学校ファンド」（以下、「本ファンド」）は、沖縄県宜野湾市にて、学校法人SOLA沖縄学園（以下、「SOLA学園」）が保有し、運営を行うSOLA沖縄保健医療工学院及びスターウッドBeB美容専門学校の2つの専門学校の校舎である「SOLA沖縄学園」及びその所在する土地（以下、特段の断りがある場合を除き、土地建物を総称して「本物件」といいます）を取得・運用します。
本ファンドでは、マスターレッシー（転貸人）である株式会社ブリッジ・シー・エステートからの賃料収入を原資として、投資家の皆様へ毎月配当をお支払いします。

沖縄県及び宜野湾市は人口増が続いており、今後も人口増が見込まれます。日本の人口は2008年をピーク（12,808万人）に減少が始まり、2045年には2015年との比較において2,000万人以上減少する見込みです（※1）。このような人口減少問題を抱える日本において、長期的に見ても沖縄県では2030年まで人口は増加し、2045年でも2015年比較でおおよそ横ばいとなることが見込まれています（※1）。さらに、本物件の所在する宜野湾市では2035年まで人口が増加すると推定されており、2015年から2035年にかけプラス約8.3%の人口増加が見込まれ、沖縄県の同時期比較での数値である約プラス2.8%と比較しても高いことから、非常に優良なマーケットといえます（※2）。
また、沖縄県に所在する那覇空港では、2020年3月に第2滑走路の供用開始が予定されており（※3）、格安航空会社（LCC）を含めた国際便の増便（※4）等を足掛かりに益々アジア各国とのアクセスが向上することで、旅行者のみならず、学生や労働者等が増えることが期待されます。

SOLA学園は、1990年4月に個人により立ち上げられた専門学校が前身となり創業約30年の実績があります。2009年に法人化し、2015年に隣地に2号館を建設し、現行の学校名称に変更し拡大をしてきました。 SOLA学園は、SOLA沖縄保健医療工学院及びスターウッドBeB美容専門学校の2つの専門学校を運営しています。両学校を合わせ、全9学科、定員700名超の大型の専門学校となっています。生徒数は現在約520人であり、２号館の開校もあり、2009年と比較し、おおむね倍増しています。卒業生は、沖縄県に留まらず全国各地で活躍しています。
今後のさらなる発展を見据え、これまでSOLA学園で自ら保有していた本物件を、本ファンドにて取得し、20年間の定期建物賃貸借契約を締結することで、約6億円の有利子負債を削減、さらなる借入余力を増やすことで、新規学科（介護・看護等）の新設を計画しており、将来的には保健医療分野において4年制の「専門職大学」（2019年4月より設置が可能となった新たな高等教育機関）への移行を目指します。
本ファンドでは、本物件に投資することにより、SOLA学園の更なる発展のための成長資金を支援します。