無料で口座開設。
1万円から不動産投資ができる。
実際に不動産投資を行っている感覚そのままに、煩わしい契約実務や不動産管理をインターネットで簡略化。
不動産投資における必要情報を明確（クリア）にした、本物（リアル）の不動産投資クラウドファンディングサイトです。
クリアな物件情報
不動産投資において重要な判断基準となる、物件の所在地や立地環境はもちろん、豊富なデータや画像・動画を用いて物件の詳細を開示しています。 豊富な情報の中から投資対象物件を選定し、納得した上で投資判断をすることが可能です。
少額で投資可能・毎月配当
1口1万円から少額投資が可能ですので、不動産投資初心者の方でも気軽に始めることができます。
また、投資いただいた物件の賃貸収入は毎月配当されます。
信頼の実績
運営会社の株式会社ブリッジ・シー・キャピタルは、* 運用資産残高約300億円の不動産アセットマネジメント会社です。
CREALは、不動産投資業界で実績のある私たちが厳選した資産価値の高い物件のみを掲載しております。
*2019年6月末現在
最新のファンド
成立
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ラ・ペルラ池袋
募集金額 29,600万円 （成立下限額: 12,000万円）
想定利回り*年利 4.5%
想定運用期間 18ヶ月
ラ・ペルラ池袋は、2016年2月に竣工した好立地賃貸レジデンスです。最寄りの「池袋」駅は日本最大級のターミナル駅であり、今後再開発により大きく変貌を遂げるエリアです。
運用中
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リノ西落合
募集金額 24,300万円 （成立下限額: 12,000万円）
想定利回り*年利 4.0%
想定運用期間 18ヶ月
リノ西落合は、2018年9月に竣工した賃貸レジデンスです。最寄駅である西武池袋線「東長崎」駅まで徒歩約5 分、都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩約6 分です。「東長崎」駅から「池袋」駅まで5分、「落合南長崎」駅から「新宿」駅まで13分であり、池袋、新宿といった日本有数のターミナル駅へのアクセスに優れた物件です。
ちくらつなぐホテル優待
優待付与対象の方
「ちくらつなぐホテル」に10万円以上の投資をした投資家様
※個人の場合：投資家及びその親族（二親等以内）
※法人の場合：投資をされた当該法人の役職員（グループ会社等除く）
優待対象期間
2019年8月1日～2021年7月31日（2年間）
※投資運用期間になります。
※優待対象外の日程が設定される場合がございます（年末年始・GW・お盆期間等）
※「The Canvas Hayama Park」については総室数の関係から、上記対象外の日程以外でも月単位で優待利用可能日が制限される場合がございます。
優待内容
株式会社エヴァーブルースカイが運営している全物件にて10%割引
優待の使用条件
対象者様専用ページ（割引適用後のページ）によるWEB予約のみ
※他の割引又はキャンペーン等との併用はできません。
優待ご利用においての注意事項
- 優待割引は宿泊料（素泊まり）のみとさせていただきます。「ちくらつなぐホテル」の料飲や体験プログラムなどは対象外となります。
- 「The Canvas Hayama Park」は施設として料飲提供がありませんのでご注意ください。
-
予約は対象者が予約して頂くことを前提に、個人の場合二親等以内のご家族だけでも宿泊可能とします。（本人が不参加でも可）。
また、法人は当該法人の役職員が宿泊して頂くことを前提に、ご家族やご友人がご一緒頂くことが可能となります。（当該法人の役職員である本人の参加が前提）。 - その他、優待に関する詳細は別途メールにてご連絡いたします。
運用中
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ちくらつなぐホテル
募集金額 23,760万円 （成立下限額: 12,000万円）
想定利回り*年利 1年目：4.0% 2年目：6.0%
想定運用期間 24ヶ月
ちくらつなぐホテルは、自然豊かな千葉県南房総市千倉町に立地し、海まで徒歩1分、「家族で楽しめる宿」をコンセプトとしたホテルです。東京学芸大学附属世田谷小学校の保養所「青山荘（せいざんそう）」を、「ACTUS」総監修でフルリノベーションしたホテルであり、高齢化問題が進行する千倉町を子供たちの笑い声で満たす、地方創生の一翼を担う施設です。東京から車で2時間、豊かな里山、輝く海原、鮮やかな花畑、多くの自然に囲まれた千倉町で、地域農家との収穫体験、地引網による漁業体験、ホテルの目の前に広がる海での親子サーフィン教室など、様々なアクティビティを提供する「町を遊び尽くす、家族の学び舎」となるホテルです。
投資申込までの3STEP
1
会員登録(無料)
メールアドレスだけで簡単登録！
無料会員登録していただくことでファンドの詳細画面をご覧いただけます。
2
投資家登録(無料)
会員登録完了後、本人確認情報をサイトで入力。
ご自宅に届くはがきを受領いただくことで投資家登録完了です。
3
口座入金 & 投資申込
投資家登録完了後はお客様専用口座が開設されます。
専用口座に投資用資金を入金し、お好きなファンドに投資申込して下さい。
よくあるご質問
不動産投資クラウドファンディングとはなんですか？
インターネットを通じて不特定多数の投資家様から資金を集め、集めた資金をもとに不動産運用を行い、運用益や売買差益を投資家様に分配する仕組みです。
CREAL（クリアル）とはどのようなサイトですか？
CREAL（クリアル）は「不動産特定共同事業法」に基づき、「新しい時代の不動産投資」を目指した不動産投資クラウドファンディングサービスです。
不動産投資における必要な情報を明確（クリア）にすることで、投資家様に安心してご利用いただけるサービスとなっております。
不動産特定共同事業法とは？
不動産特定共同事業に参加する投資家の保護を目的とした法律です。
不動産特定共同事業とは、不動産会社等が複数の投資家からの出資を受け、現物の不動産に関する事業を行い、その運用収益を投資家に分配する事業のことをいいます。
不動産特定共同事業を行うには、行政当局から許可を得ることが必要となります。
当社は不動産特定共同事業第1号及び第2号の許可を得ております。
REITやソーシャルレンディングとの違いはありますか？
REITは、投資信託の一種で不特定多数の投資家様から資金を集め、集めた資金をもとに複数の不動産に投資し、運用益や売買差益を投資家様に分配する金融商品です。
REITは、不動産が証券化され、市場でその証券の売買がなされていることから、商品の価格は投資家様の需要と供給により、日々変動します。
証券の価格は、市場の動きに左右されることから、不動産投資クラウドファンディングよりも値動きが大きくなります。
また、ソーシャルレンディングは、貸付型クラウドファンディングと呼ばれ、資金を運用したい投資家と資金を必要としている借手をインターネット上で繋ぐ融資サービスです。
ソーシャルレンディング事業者が、複数の投資家から貸付事業への出資を元手にして借手への貸付を行い、借手の返済利息を原資として投資家に配当を行います。
ソーシャルレンディングでは、一般に、借手は複数化・匿名化されていることから、借手の情報は投資家からは把握しにくいものとなりますが、不動産投資クラウドファンディングでは情報の公開に特段の制限がないことから投資対象の情報を詳細に明示することが可能です。
事業にあたっては、第二種金融取引業や貸金業者の登録が必要となり、不動産投資クラウドファンディングとは必要な許認可が異なります。
投資を始めるにはどのような手続きが必要ですか？
会員登録ボタンより会員登録後、投資家登録申請を行います。
3～5営業日程度で投資申込が可能となります。
投資申込までの流れ
１．会員登録（無料）
２．投資家登録申請（無料）
３．本人確認はがきの受け取り
４．お客様専用口座へのご入金
５．お好きなファンドへ投資申込