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（仮称）FLUFFY田園調布
| 物件名称 | （仮称）FLUFFY田園調布 |
| 投資対象 | （仮称）FLUFFY田園調布の建物及びその所在する土地 |
| 物件種別 | 共同住宅 |
| 所在 | 東京都世田谷区東玉川二丁目196番地6（地番） |
| 交通アクセス | 東急東横線・東急目黒線「田園調布」駅まで 徒歩約7分 |
| 土地に関する情報 | 敷地面積：201.74㎡（登記簿記載） 建蔽率 ：60%、80% ※防火地域内の耐火建築物であるため許容建蔽率は70%、100%に緩和 容積率 ：200% 用途地域：近隣商業地域・第二種住居地域 投資対象に関する権利：所有権 |
| 建物に関する情報（予定） | 構造 ：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 竣工時期 ：2023年10月 延床面積 ：457.89㎡（確認済証記載） 総戸数 ：14戸 部屋タイプ： ・1R（25.03㎡×1戸、26.50㎡×1戸、26.55㎡×1戸、26.60㎡×1戸、27.36㎡×2戸、27.61㎡×2戸、28.49㎡×3戸、29.50㎡×2戸） ・1LDK（39.31㎡×1戸） 投資対象に関する権利：所有権 |
| 特記事項 | 物件取得後に間仕切り等の工事を予定しております。 間仕切り工事を実施した場合の部屋タイプは以下のとおりとなります。 ＜改築後＞ ・1R（26.50㎡×1戸） ・1DK（25.03㎡×1戸、26.55㎡×1戸、26.60㎡×1戸、27.36㎡×2戸、27.61㎡×2戸、28.49㎡×3戸、29.50㎡×2戸） ・1LDK（39.31㎡×1戸） |
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