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CREAL茅場町
| 物件名称 | CREAL茅場町 |
| 投資対象 | CREAL茅場町の建物及びその所在する土地 |
| 物件種別 | 共同住宅・店舗 |
| 所在 | 東京都中央区新川1-9-12 |
| 交通アクセス | 東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅まで徒歩約5分 JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅まで徒歩約7分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅まで徒歩約9分 |
| 土地に関する情報 | 敷地面積：110.74㎡（登記簿記載） 建蔽率 ：100% ※防火地域内（指定建蔽率80%の地域）の耐火建築物であるため許容建蔽率は上記へ緩和 容積率 ：544% ※指定容積率は500%であるが、建築基準法第68条の5の5第1項の適用により許容容積率は上記へ緩和 用途地域：商業地域 投資対象に関する権利：所有権 |
| 建物に関する情報 | 構造 ：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建 竣工時期 ：2024年3月 延床面積 ：766.25㎡（登記簿記載） 総戸数 ：14戸 部屋タイプ： 1LDK（39.51㎡×8戸、44.62㎡×4戸） 店舗（63.25㎡×1戸） SOHO（80.25㎡×1戸） 投資対象に関する権利：所有権 |
| 特記事項 | エンジニアリングレポートにおいて、遵法性がD評価となっておりますが、以下の通り対応予定です。 （指摘事項） ・物件4階～6階の屋外階段昇降付近に設置されている手すりの高さについて、建築基準法で規定されている 安全上必要な高さH1100mmを確保していない状況である。 （是正方針） ・高さH1100mm以上の手すりへ取替工事を行い、是正する。2024年11月末日までに工事完了を予定。 |
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