CREAL premier 芝浦海岸

都心まで至近の港区芝浦海岸エリアに所在する築浅レジデンス

• 本物件からゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅までは徒歩約5分、JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅まで徒歩約13分に位置し、3路線が利用可能な交通利便性に優れた物件です。最寄り駅である「芝浦ふ頭」駅は「新橋」駅まで4駅約8分、「田町」駅は「東京」駅まで2駅約7分となっています。本物件は都心3区の中でも人気の高い港区に位置し、都心へのアクセスに優れています。
• 本物件の周辺には、コンビニエンスストア、スーパーなどが揃っており生活面において便利で魅力的なエリアとなっています。

機能性が高い設備を有するRC高級デザイナーズマンション

• 本物件は、1Kが6戸、1LDKが9戸の合計15戸で構成されており、単身者、DINKS（※）の賃貸ニーズに対応する物件です。内装は明るい木目のナチュラルテイストで取り揃え、温かさと爽やかさが調和した高級デザイナーズマンションとなっています。バス・トイレ別、キッチンは2口コンロ、バスは追い焚き機能が設置されています。また、独立洗面台、オートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックス、インターネット無料、さらに全室カードキー搭載など、機能性の高い生活設備が充実しています。

※DINKSとは、Double Income No Kidsの略で、一般的に、子供のいない、共働きの夫婦のライフスタイルとされます。

賃料収入減少のリスク

物件入居者の賃料の不払いの場合や、物件の空室率が上がった場合、想定通りのリーシング（テナント誘致活動）ができない場合などに、予定していた賃料収入が入らず、インカムゲインが遅延・減少するリスクがあります。本リスク軽減のため、本ファンドではマスターリースを設定しております。