成立
（仮称）Minn浅草蔵前Station
| 物件名称 | （仮称）Minn浅草蔵前Station |
| 投資対象 | （仮称）Minn浅草蔵前Stationの建物及びその所在する土地 |
| 物件種別 | ホテル |
| 所在 | 東京都台東区蔵前2-17-10 |
| 交通アクセス | 都営大江戸線「蔵前」駅まで徒歩約1分 都営浅草線・東京メトロ銀座線「浅草」駅まで徒歩約7分 東京メトロ銀座線「田原町」駅まで徒歩約10分 都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅まで徒歩約12分 都営浅草線・中央総武線「浅草橋」駅まで徒歩約13分 |
| 土地に関する情報 | 敷地面積：132.13㎡（登記簿記載） 建蔽率 ：100% ※防火地域内（指定建蔽率80%の地域）の耐火建築物であるため許容建蔽率は上記へ緩和 容積率 ：700% 用途地域：商業地域 投資対象に関する権利：所有権 |
| 建物に関する情報 | 構造 ：鉄骨造陸屋根10階建 竣工時期 ：2018年12月 延床面積 ：990.99㎡（登記簿記載） 総区画数 ：16室 部屋タイプ：36.54㎡×8室、43.68㎡×8室 投資対象に関する権利：所有権 |
| 特記事項 | ・エンジニアリングレポートにおいて、遵法性がD評価となっておりますが、以下の通り対応予定です。 （指摘事項） ①1階北東面の避難バルコニー下に笹植生があり、避難経路阻害となっている。 ②適法法令及び法令点検事項について以下の(1)～(4)の書類が確認できない状況である。 (1)台東区みどりの条例 (2)台東区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例 (3)台東区景観条例 (4)昇降機定期報告 （是正方針） ①売主の負担と責任で是正工事を行う。2024年10月18日までに工事完了を予定。 ②遵法性の判定に影響なし。なお、(4)については改修工事中につき実施出来ない状況であるため、 2024年10月18日までに工事完了を予定。 ・図面は防犯上の観点及び運営会社の都合により非開示となっております。 |
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