（仮称）CREAL premier森下

• 東京都全体の2022年の世帯数は、2012年と比較して約99万世帯、うち東京23区では約77万世帯の増加となっています。
• 墨田区の2022年の世帯数は、2012年と比較して約3万世帯の増加となっています。

<出典>
東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」〈https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/juukiy/jy-index.htm〉

• コロナ禍前の墨田区の人口・世帯数は増加傾向にありました。新型コロナウィルス発生後は2020年後半頃と2021年後半頃に微減となった時期はあるものの、再び増加に転じ、直近2022年9月は2019年12月と比較して人口は約4千人の増加、世帯数は約7千世帯の増加となっています。

<出典>
墨田区「月別世帯人口」 〈https://www.city.sumida.lg.jp/kuseijoho/sumida_info/population/monthly/index.html〉

• 対象不動産の周辺は、西側に中央区との境である隅田川が流れ、北側には国技館や繁華街が所在する「両国駅エリア」、南側に複数路線の地下鉄が利用可能な「森下駅エリア」が所在しており、交通利便性に優れているのみならず落ち着いた住環境が形成されているエリアとなっています。

• 対象不動産から徒歩圏内にある森下駅及び両国駅からは都内主要エリアへのアクセス性が非常に優れています。都営新宿線の森下駅からは神保町駅まで約8分、新宿駅まで約19分、都営大江戸線の森下駅からは上野御徒町駅まで約8分、六本木駅まで約22分となっております。また、東京駅までは１回の乗換含めて約13分となっており都内各所の主要な駅まで足を運ぶことができます。