コンシェリア・デュー代々木公園
東京都の人口推移
東京都全体で人口流入・増加が続いております。2019年では東京都全体で約1,394万人となっており、2009年の数値と比較して約80万人の人口流入・増加が見られます。
<出典>
東京都「人口の動き」
〈https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/jugoki/2019/ju19q10000.htm〉
渋谷区の人口推移
渋谷区の人口は人口流入・増加が続いております。2019年では約22.7万人となっており、2010年の数値と比較して約3万人の人口流入・増加が見られます。
<出典>
渋谷区「統計・データ」
〈https://www.city.shibuya.tokyo.jp/kusei/tokei/jinko/nenbetu.html〉
東京都の単身世帯数予測
東京都の単身世帯数は増加しており、予測では2035年に365万世帯となる見込みです。2015年の数値と比較して約50万世帯の増加が見込まれています。
<出典>
東京都「東京都の統計」
〈https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/syosoku/sy-data.htm〉
渋谷区の単身世帯数予測
渋谷区の単身世帯数は増加しており、予測では2035年に103,774世帯となる見込みです。2015年の数値と比較して約19,000世帯の増加が見込まれています。
<出典>
東京都「東京都の統計」
〈https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/syosoku/sy-data.htm〉
東京都の世帯人員推移
東京都の世帯人員数は年々減少しております。2020年には 1.9人となっており、2010年の数値と比較して約0.1人の減少が見られます。
<出典>
東京都「東京都の統計」
〈https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/juukiy/jy-index.htm〉
渋谷区の基本情報
基礎情報
渋谷区は、東京都 23 区の西南に位置しています。いわゆる都心6区にも数えられている、東京都を代表する区のひとつです。中心部には、明治神宮や代々木公園、新宿御苑の一部、オリンピック記念青少年総合センターなどの公園やスポーツ施設があり、これらは渋谷区の面積の 10 分の１を占めています。
主要な駅・地域について
都内屈指の繁華街「渋谷」をはじめ、学生に大人気の街「原宿」、数々の映画やドラマのロケ地でもある恵比寿ガーデンプレイスで有名な「恵比寿」、高級ブティックが軒を連ねる「表参道」など、都内でも主要な商業エリアが集まる一等地といえます。
企業について
渋谷区は、数多くの上場企業が本社を構える経済の中心区でもあります。特にIT系企業大手（株式会社サイバーエージェント、株式会社ディー・エヌ・エー、GMOインターネット株式会社、株式会社ミクシィなど）の本社が多く集まっております。渋谷駅には、JR線が3路線、地下鉄が3路線、私鉄が3路線乗り入れているため、IT系企業の社員の多くは、利便性の面からも渋谷駅の沿線駅に居住することが多く、沿線駅の賃貸需要は今後も堅調と予想されます。
開発計画について
渋谷駅周辺は、渋谷ヒカリエ（2012年開業）を皮切りにして、渋谷ストリーム（2018年開業）、渋谷フクラス（2019年開業）など大規模な再開発が進んでおり、2019年11月には「渋谷スクランブルスクエア第Ⅰ期（東棟）」が開業しています。今後も、渋谷駅桜丘口地区（2023年度竣工予定）、渋谷スクランブルスクエア第Ⅱ期（中央棟・西棟、2027年度開業予定）など、数多くの開発プロジェクトが予定されております。
<出典>
東急株式会社「渋谷再開発情報サイト」
〈https://www.tokyu.co.jp/shibuya-redevelopment/index.html〉