ホテル アマネク 浅草吾妻橋スカイ

2017年の訪日外客数について、2月に落ち込みを見せているものの、200万人を維持しており、いずれの月も220万人以上となっており、特に4、7、10月が多くなっています。

なお、2017年の累計は2,869万人です。

出典：日本政府観光局（JNTO）「訪日外客統計」

2017年において、全国の外国人の延べ宿泊者数に対して、東京都の延べ宿泊者数の割合は約25%となっており、羽田国際空港や成田国際空港へのアクセスも良いことから、宿泊需要は旺盛です。

出典：観光庁「宿泊旅行統計調査　平成29年集計結果（推移表）」

東京都における外国人旅行者数は、2011年より年平均約23%の伸びを示しています。

出典：東京都「平成29年訪都旅行者数等実態調査」

浅草エリアの観光客数は年々増加傾向にあり、2016年の推計値は2006年と比較して2.4倍以上となっています。

出典：台東区「台東区観光統計・マーケティング調査報告」

東京スカイツリータウンの来場者数は開業以来年々減少しているものの、約3,000万人の来場者数を確保しており、押上周辺の観光需要創出に一定の役割を果たしています。

出典：東武鉄道株式会社「決算説明資料」及び2015年5月22日付「プレスリリース」

宿泊料金については、1泊2食付きの料金は、平日・休前日共に堅調に推移している一方、朝食のみの料金は2015年以降減少傾向にありますが、宿泊料金全体について中長期的に増加傾向にあります。

出典：総務省統計局「小売物価統計調査」

宿泊稼働率は、全国的に増加傾向にあり、特に東京都については、70%台後半から80%台前半を推移しています。

出典：観光庁「宿泊旅行統計調査」

2017年の月別稼働率では、東京都は72%以上を維持しており、概ね80%前後で推移しています。

出典：観光庁「宿泊統計調査」

※OCC…occupancyの略

※ADR…Average Daily Rateの略
※RevPAR…Revenue Per Available Roomの略

出典：
・ジャパン・ホテル・リート投資法人「ポートフォリオ一覧 ドーミーインEXPRESS浅草」
http://www.jhrth.co.jp/ja/portfolio/detail.php?id=0013 及び「2018年12月期（第19期）〈中間〉 ホテル運営実績」
http://www.jhrth.co.jp/ja/ir/library.html
・インヴィンシブル投資法人「ホテル運用実績」http://www.invincible-inv.co.jp/cms/review.html
・いちごホテルリート投資法人「第6期 有価証券報告書」https://www.ichigo-hotel.co.jp/module/_newsPdfHotel/21333168/IchigoHotel_20181026_Yuho.pdf