（仮称）Minn浅草蔵前North

インバウンド旅行客需要が見込める浅草「蔵前」駅至近のアパートメントホテル

• 本物件は都営地下鉄大江戸線「蔵前」駅まで徒歩約2分、東京メトロ銀座線・都営地下鉄浅草線「浅草」駅まで徒歩約7分の位置に所在するアクセス利便性に優れたアパートメントホテルです。
• アパートメントホテルとは、客室が広く大人数での宿泊に適しており、客室内部には冷蔵庫、キッチン、家電製品等が設置された宿泊施設です。
• 浅草・上野エリアにはインバウンド旅行者に人気の観光地が複数あり、本物件を観光の拠点とする旅行客の利用が見込めます。本物件から雷門まで徒歩約11分、東京メトロ銀座線「浅草」駅から「上野」駅（上野動物園、東京国立博物館）まで電車で約5分、都営地下鉄浅草線「浅草」駅から「押上」駅（東京スカイツリー前）まで電車で約3分で到着でき、人気の観光地へのアクセス性に優れています。
• 本物件は、改装工事を行い新たに株式会社SQUEEZEをオペレーターとして2024年11月頃にオープンする予定です。屋上からスカイツリーが見られるよう整備するなどインバウンド旅行客向けの工夫がされており客室面積22.19㎡～60.45㎡/室定員4～6名/室のアパートメントホテルであり、グループやファミリーで同じ客室に宿泊できます。一般的なホテルと比較して割安に長期滞在が可能なことから他ホテルとの差別化を図り、収益を伸ばす計画です。

2024年の旅行動向見通しと浅草・上野エリアの堅調な観光需要

• 2024年の年間旅行動向について、株式会社JTBより国内旅行者数は対前年と同水準、訪日外国人数は過去最高の3,310 万人になるとの見通しが発表されました。
• 本物件から2km圏内に所在する浅草・上野エリアは、訪日外国人に観光地として人気のあるエリアです。特に外国人旅行者が都内で訪問した場所について、東京都が調査した「令和5年 国・地域別外国人旅行者行動特性調査」では、4位に浅草、7位に上野が上がっています。今後も、訪日外国人客数が増加する期待は高く、同エリアのホテルに対する需要はますます高まると見込まれます。

<出典>
株式会社JTB「2024年（1月～12月）の旅行動向見通し」
〈https://www.jtbcorp.jp/jp/newsroom/2023/12/20_jtb_2024-annual-outlook.html〉
東京都産業労働局「令和5年 国・地域別外国人旅行者行動特性調査結果」
〈https://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.lg.jp/toukei/tourism/tourism/r5/〉