1万円 からの
ほったらかし資産運用

CREALの特徴

1. 安定した配当と実績

   株式に比べて値動きが少ない

   不動産投資は、日々の価格変動がなく安定しているのが魅力です。 賃料収入をもとに配当を行うため、マーケットの影響を受けにくい安定的な配当が可能です。 投資経験者にはもちろん、少額からはじめられるので投資初心者にもおすすめです。

   

   最新の実績

   累計調達額877 億円

   詳しいファンド実績をみる

2. 取引はWEBで完結

   登録から投資まで、スマホひとつで手軽にできる

   CREALは煩わしい契約実務や不動産管理をインターネットで簡略化し、手間なく資産運用をはじめることができます。

   運用はプロに任せてほったらかし

   投資した不動産の運用管理は、許可を受けた不動産特定共同事業者によりすべて 直接営業者が管理を行いますので、投資したあとは配当を待つだけ。

   ※ ファンドへの投資申込を行う際は、事前に詳細を十分に確認し、リスクを理解した上でのご決定をお願いいたします。投資後は"ほったらかし"で運用することが可能ですが、運用状況の確認のため、定期的にログインしていただくことをお勧めいたします。

   

3. レバレッジ効果

   利回りアップを狙える

   金融機関からの借り入れによりレバレッジを効かせることで、当初の想定利回りよりも高い配当利回りとなる可能性があります。かつ、想定よりも高い金額で物件を売却できた場合はその分上乗せをして配当します。

   ※案件により適用されない場合があります。レバレッジリスクとして、金融機関への返済が優先されるため、返済が完了するまで配当や元本返還が行われない可能性があります。また運用中の収益や売却益が十分でない場合には期待した配当が行えず、元本返還が滞る、または一部・全額行えない可能性があります。

   

4. 倒産隔離

   投資家の資産を保護

   倒産隔離とは、運営会社が倒産しても投資家の資産（投資頂いた不動産）が直接的な影響を受けないようにする仕組みです。
   特別目的会社（SPC）を設立し、不動産の所有者名義をSPC、運営会社は原則として運用を行う役割のみにすることで、運営会社が倒産した場合でも、投資家の資産は運営会社の債権者の差し押さえ対象とはならないため、保護されます。