JRD×CREAL セジョリ武蔵関

JRD株式会社とのコラボレーションファンド

本ファンドは、JRD株式会社（以下、「JRD」といいます。）とクリアル株式会社（以下、「クリアル」といいます。）のコラボレーションファンドとなります。
CREAL投資家の皆様より、JRDの不動産特定共同事業（以下、「不特事業」といいます。）の第1号事業免許を用いて組成及び運用されるファンドに対して出資をしていただくものであり、クリアルが不特事業の第2号事業免許を用いて、JRD とCREAL投資家の皆様の不動産特定共同事業契約（匿名組合契約）の締結の媒介を行います。
これまでCREALで展開されてきたファンドは、CREAL投資家の皆様の投資資金をクリアル自身が取得及び運用する不動産と結び付ける仕組みでしたが、本ファンドにおいては、クリアル以外の資金需要者とCREAL投資家の皆様の投資資金を結び付けるプラットフォームの役割を果たすという新たな施策となります。

対象不動産及びJRDについて

今回の対象不動産は、JRDが開発し、2022年5月に竣工した賃貸レジデンスであるセジョリ武蔵関のうちの1室（区分所有）となります。対象不動産の詳細はこちらをご覧ください（対象住戸はリンク先資料内記載のC1タイプ/25.80㎡です）。
本ファンドを組成及び運用するJRDは、主に資産活用事業（マンションその他アセットの開発や賃貸管理）を展開しており、セジョリシリーズに代表される分譲・供給の実績は125棟5,019室（2021年8月時点）に上ります。
クリアルは不特事業の第2号事業として本ファンド、対象不動産、不特事業の第1号事業者であるJRDに対する審査を実施し、本ファンドの事業計画、組成及び運用の内容が妥当なものであると判断しております。