コムロンド二子多摩川

ワンストップリノベーション実績国内NO.1のリノベる株式会社との共同事業（※1）

・リノベる株式会社（以下「リノベる社」という。）は、「お客様の“したい暮らし”にあわせて住まいをつくる、中古住宅購入＋オーダー型リノベーションサービス」を提供する会社です（詳細はこちら）。
・中古マンションの一室（空室）をクリアル株式会社が取得し、リノベる社の実績に裏打ちされたノウハウや一般顧客のニーズを反映したリノベーション工事（※2）によりバリューアップを図り、エンドユーザーにマイホーム（実需）として売却をします。
・リノベーション工事後はリノベる社とのモデルルームを用途とした一時使用賃貸借契約（※3）に基づき家賃が支払われます。

※1
リノベる社はリフォーム産業新聞社刊『マンションリフォーム売上ランキング2021』にて、ワンストップ型リノベーションサービスを手掛ける事業者として実績件数が首位。クリアル株式会社はリノベる社とリノベーションを前提とした中古マンション流通・利活用を推進し「ESG」への取り組みを共同で推進するための提携の覚書を締結しております（詳細はこちら）。
※2
本件では全体の8割程度のリノベーション工事をあらかじめ行い、購入する顧客が残りの2割程度の部分（キッチンや洗面化粧台等）を自由にオーダーできるタイプのリノベーション工事を行ないます。
※3
一時使用賃貸借契約とは、賃借人が一時的な目的のために借りる時だけ契約することのできる賃貸借契約です。一時使用目的の賃貸借契約は、借地借家法の適用が無いため、民法の規定が適用されることとなります。

二子玉川も徒歩圏のファミリータイプの区分マンション

・本物件は、東急田園都市線「二子新地」駅から徒歩約8分、「二子玉川」駅からも徒歩約15分に位置する物件です。
・二子玉川駅周辺は、玉川高島屋S・C、二子玉川ライズ・ショッピングセンターをはじめとしたおしゃれな商業施設が集積しているファミリー層や若者に人気のエリアです。また、国道246号線にも近接し、東名高速道路東京IC、第三京浜道路玉川ICにもほど近く、都心や郊外への車での移動にも便利な立地です。