用語集

NOI（エヌオーアイ）

Net Operating Incomeの略。不動産事業の指標の1つであり、賃料から、実際に発生した経費（管理費、固定資産税など）のみを控除して求める。減価償却費、支払利息、資本的支出は収入から控除しないことから、物件そのものの収益力を示す。