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（仮称）CREAL王子North/South


物件名称	（仮称）CREAL王子North/South
投資対象	（仮称）CREAL王子North/Southの建物及びその所在する土地
物件種別	レジデンス
所在	（North棟）東京都北区王子1-25-11 （South棟）東京都北区王子1-25-12
交通アクセス	JR京浜東北線「王子」駅まで徒歩約5分東京メトロ南北線「王子」駅まで徒歩約5分都電荒川線「王子駅前」駅まで徒歩約6分
土地に関する情報	North棟敷地面積：72.15㎡（登記簿記載） South棟敷地面積：72.22㎡（登記簿記載）建蔽率　：80% ※防火地域内の耐火建築物であるため建蔽率は100％に緩和容積率　：600％ ※接道する前面道路の幅員が約8.0ｍのため許容容積率は480%に制限用途地域：商業地域投資対象に関する権利：所有権
建物に関する情報（North棟・South棟同型）	構造　　　：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建竣工時期　：2019年10月延床面積　：255.04㎡ (登記簿記載）総戸数　　：14戸部屋タイプ： 1K(16.00㎡×9戸)、1R(16.06㎡×5戸) 投資対象に関する権利：所有権 ※エンジニアリングレポート記載の［遵法性調査］定期検査関係書類、不備書類ありについて消防用設備等（特殊消防用設備等）点検結果報告書（令和5年1月15日受付）にて、消火器具の設置台の一部が不明、及び破損の箇所ありと是正事項がありました。当該箇所については是正済であり、王子消防署予防課の現地調査（2023年3月23日）で指摘がないことを確認しております。

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