目黒のレジデンスファンド3.78億、12時間で満額調達完了

2020/12/09

株式会社ブリッジ・シー・キャピタル(本社:東京都中央区、代表取締役社長:横田 大造、以下「当社」)は、運営する不動産投資クラウドファンディングサービス「CREAL(クリアル)」において、東京都目黒区の第35号目黒レジデンスファンド(以下「本ファンド」)の投資募集金額を12月8日に完了したことをお知らせいたします。

◆募集開始からわずか12時間で3.78億円を満額調達
本ファンドは、東京都目黒区の1棟レジデンス『ドムス・スタイル目黒不動前(以下、「本物件」)』の土地建物を取得します。12月7日20時に募集金額の投資申込受付を開始し、わずか12時間でのスピード調達完了となりました。本ファンドの調達完了をもって、CREALの累計調達額は69億円を突破しております。

◆本ファンド、および本物件概要(ドムス・スタイル目黒不動前)
本物件は目黒区に所在する、JR山手線・東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線・東急目黒線「目黒」駅から徒歩10分、東急目黒線「不動前」駅から徒歩6分の場所に位置するレジデンスです。
目黒は毎年のSUUMO住みたい街ランキングの上位常連であり、2020年もランキング5位に選ばれております。※1 物件の近くには桜の名所として知られる目黒川が流れ、目黒雅叙園・林試の森公園などのスポットも徒歩圏内で良好な居住環境が形成されております。

※1 関東住みたい街ランキング2020〈https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2020/kanto/

<本ファンド概要>
・募集金額:378,000,000円
・想定配当期間:2021年5月31日 – 2022年1月31日(配当開始月以降毎月)
・想定利回り(年利):6.0%※2(インカムゲイン相当:2.3%、キャピタルゲイン相当:3.7%)
・想定運用期間:2020年12月22日 - 2021年12月31日(約12ヶ月)
・最小投資口数:1万円
・当初募集期間:2020年12月7日 - 2020年12月17日

※2 2020年12月22日~2021年3月21日:フリーレント期間の為、配当無し
2021年3月22日~2021年12月31日:3.1%の配当(年換算)
売却時:【運用期間×年利6.0% - 既配当額】の配当(売却益の範囲内)
配当の入金は想定初回配当日である2021年5月31日からとなります。上記の配当額はあくまで想定であり、確定したものではございません。